Appartement - 58 m² - 3 pièces à Nîmes

Programme neuf, livraison 3eme trimestre 2025 Découvrez le charme irrésistible de la résidence 'Le Clos de la Casernette', idéalement située dans le quartier prisé de Moncalm à Nîmes, dans le département du Gard (30). Ce programme immobilier offre une sélection variée d'appartements rénovés, présentant un mélange harmonieux de confort moderne et de caractère authentique. Caractéristiques du bien : Emplacement: Quartier Moncalm, Nîmes, Gard (30) Types d'appartements disponibles: 4 : T1, duplex, T3 duplex Superficie: De 28 à 58 mètres carrés, répartis sur un étage Livraison: Prévue pour le troisième trimestre de l'année 2025 Options d'acquisition: Résidence Principale: Parfait pour ceux en quête d'un foyer accueillant et bien situé, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Résidence Secondaire: Offrez-vous une escapade ensoleillée dans le Sud de la France, dans un lieu où détente et plaisir sont au rendez-vous. Investissement Locatif: Profitez des avantages du dispositif Pinel Ancien pour optimiser votre investissement immobilier. Déficit Foncier: Bénéficiez des opportunités de défiscalisation offertes par le régime du déficit foncier, tout en investissant dans un bien de qualité. La résidence 'Le Clos de la Casernette' propose une architecture raffinée et des aménagements modernes, assurant un cadre de vie confortable et agréable pour ses résidents. De plus, sa situation privilégiée à Nîmes offre un accès aisé aux commodités urbaines, aux transports en commun, ainsi qu'aux nombreux sites culturels et historiques de la région. Occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et pour planifier une visite de cette résidence pleine de charme et de potentiel. Les images sont à titre indicatif et peuvent ne pas représenter exactement les biens disponibles. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 4 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/descamps

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr