Appartement - 99 m² - 4 pièces à Nîmes

NÎMES, Quartier Puech du Teil, Appartement / Maison, 99m² habitables avec cour, garage et caves. Face au stade Marcel Rouvière à Nîmes, je vous invite à découvrir très vite cet appartement en copropriété d'une maison de ville, de 99m² habitables composée au 1er étage d'un Salon-Salle à manger de 26m² donnant sur une belle terrasse de 21m², d'une Cuisine de 10m² avec accès terrasse, de trois grandes Chambres, d'une Salle d'eau et d'un toilette. Au Rez-de chaussée, un garage, et au sous-sol deux pièces faisant office de salle de jeu ou de cave. Il y a également la possibilité de rentrer deux voitures sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant les peintures et la mise au goût du jour de la salle d'eau et de la cuisine. Les points forts sont l'absence de charges de copropriété (deux propriétaires), la vue sur la verdure et le stade, le calme général, la grandeur des chambres, l'ensoleillement du Salon, de la cuisine et de la terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements...

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr