Appartement - 58 m² - 3 pièces à Nîmes
Description :
Iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : P3 au 2ème étage (sans ascenseur, donc les charges sont modérées) d'une petite résidence de 1976 dans une rue calme à proximité des Jardins de la Fontaine, à Nîmes. Dans cet appartement rénové, lumineux et traversant, vous apprécierez la belle cuisine ouverte sur séjour (24 m²), lui-même donnant accès à un agréable balcon orienté sud. Ses 2 chambres de 11 m² chacune sont équipées de grands rangements. Très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est entièrement équipé de double-vitrage, d'un chauffage individuel électrique à inertie et d'une pompe à chaleur (climatisation). Excellentes notes de performance énergétique ! Avantage + : un parking privatif au sein de cette copropriété sécurisée, rare dans le quartier. Vous souhaitez poser vos valises dans un appartement sans travaux ? Venez le visiter ! * inter-agence OK * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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58 m²Informations complémentairesSurface habitable : 58 m²
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2 Chambres
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Séjour
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Climatisation
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1970
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :42
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Charges annuelles :1 460 €
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![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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