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Local commercial - 44 m² à Nîmes

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  • Local commercial - 44 m²
110 000 €
44 m²

Description :

Situé sur un des axes les plus passant de Nîmes, sur l'Avenue Georges Pompidou, ce local commercial de plain-pieds en monopropriété offre une opportunité unique. Avec ses 4,5 mètres de vitrine, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, positionné en emplacement numéro 1.
La superficie de 44,45m2 offre un espace idéal pour votre activité, dont un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal.
Ce bien propose également la possibilité de surélever le bâti existant, permettant ainsi une adaptation sur mesure à vos besoins futurs. (Garage en RDC & bureau à l'étage ou bien 2 niveaux pour votre activité).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 44 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Nîmes
110 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
5515
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 44 m²
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
Agence Montaury Immobilier
Agence Montaury Immobilier
BUTTARAZZI Romain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2023
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