Maison en pierre - 173 m² - 6 pièces à Nîmes

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499 000 €
173 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Particulier membre IMMOINOV vend Maison Vigneronne 6P 173m² + Garage + piscine hors-sol + Jardin, Terrasse et dépendances 100 m² – PAS DE COMMISSION. GAGNEZ DU TEMPS !!!
VISITE VIRTUELLE complète du bien à 360°, plus de photos, LOCALISATION et formulaire de contact avec prise R.D.V. directement avec le propriétaire :
via notre site IMMOINOV .FR - Référence de l'annonce : 000649.
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Située entre Nîmes et Montpellier, sur le village de Codognan (30920), Karine et Jimmy vous dévoilent en exclusivité leur maison vigneronne rénovée avec goût, construite sur un terrain de 428 m². La propriété se compose de deux dépendances, d’un garage, d’un jardin clos et arboré d’environ 163 m² et d’une maison principale d’habitation. Sa surface habitable est d’environ 173 m².
Au rez-de-chaussée, le séjour avec sol en béton brut ciré et sa verrière en fer forgée ouvre sur la terrasse et son jardin intérieur.
À cela s’ajoute un espace cuisine ouvert avec un ensemble piano et hôte décorative (Lacanche) et carreaux ciment d’origine restauré. Une arrière-cuisine avec évier, réfrigérateur et cellier vient dissimuler l’électroménager de la pièce de vie. Un espace buanderie avec chaufferie fioul vient relier le séjour avec le garage.
Un salon avec une grande cheminée et un four à pain traditionnel ne demande qu’à être remis en service vient compléter l’ensemble.
À l’étage se trouve un palier qui dessert une salle de bain de type méditerranéenne avec enduit (…)
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IMMOINOV n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l'acheteur. Seul le vendeur paye les prestations IMMOINOV Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. IMMOINOV aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale du propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
  • Salle à manger de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Aérothermie
  • Année de construction :
    1900
  • Année de rénovation :
    2021
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 663 €
Synthèse
Maison en pierre à Nîmes
499 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 2 884 €
Transaction :
Achat
Référence :
00649
Disponibilité :
10/07/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 173 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immoinov
Immoinov
Laurent IMMOINOV
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juin 2022
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