Maison - 130 m² - 7 pièces à Nilvange

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289 000 €
130 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

*** Maison de Charme à Nilvange ***

Wëllkhome Immobilier Vallée de la Fensch vous propose cette maison mitoyenne construite en 1945 a été entièrement rénovée en 2022, cette demeure de 130 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.
La cuisine aménagée et équipée d'un cellier est un véritable atout grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage vous disposez de 3 chambres de 17, 17 et 12m², une salle de douche et un wc indépendant.
Au 2ème étage refait avec goût et modernité une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing.
Le jardin de 600 m², offrant une vue panoramique, possédant une pergola en bois.
Le sous-sol de 30 m² offre une buanderie, une cave à vin et un cellier.
Un garage de 20m² non attenant à la maison vient compléter ce bien.
Chaudière, porte d'entrée, et fenêtres ont été changées en 2022.

La maison est en parfait état aucuns travaux à prévoir.

DPE D

PRIX : 289.000€ honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au
03 82 50 78 98

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1935
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Nilvange
289 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 223 €
Transaction :
Achat
Référence :
322024-WELLKHOME
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:15
Maison - 130 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WELLKHOME
WELLKHOME
Wëllkhome Porte de France
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 000 €
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