Maison - 116 m² - 6 pièces à Nilvange

Maison mitoyenne d'exception à Nilvange

Située à proximité de l'église et de l'école primaire, cette charmante maison mitoyenne de 115 m² habitable sur trois niveaux est un véritable trésor à rénover. Construite en 1952, elle comprend un séjour de 15 m², quatre chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un coin cuisine aménagée et équipée.

Le jardin et la cour est un véritable havre de paix, tandis que la cave de 43,39 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée individuellement, avec une toiture en bon état et une isolation en laine de verre dans les combles.

Ce bien dispose d'un garage porte motorisée.

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Profitez de la proximité des commodités : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Plusieurs restaurants, une alimentation générale et deux parcs et jardins sont également à proximité. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, tandis qu'un tramway et un hôpital sont à 10 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

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