Maison - 246 m² - 7 pièces à Niherne

Iad France - Véronique CHAUVEAU (06 02 41 75 59) vous propose : Maison spacieuse de 246 m² environ à découvrir sans tarder. J'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 246 m² environ habitable. Parfaitement agencée et offrant de généreux volumes, cette propriété est idéale pour une grande famille. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante desservant les différentes pièces de la maison. - Chaufferie pratique pour le stockage et l'entretien. - Grande salle à manger / salon lumineux, agrémentés d'une cheminée pour des soirées conviviales. - Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - Suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bain comprenant une baignoire et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire. - Deux WC séparés pour plus de commodité. - Grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. 1er étage : - Coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. - Quatre chambres de belles dimensions, offrant espace et tranquillité. - Salle d'eau fonctionnelle et moderne. - WC supplémentaire à cet étage. - Salle de jeux spacieuse, un espace de rêve pour les enfants ou pour créer une salle de sport, un atelier créatif, etc. Cette maison allie parfaitement confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie bien pensés et une luminosité exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Extérieur : - La propriété s'étend sur un terrain en partie arboré de plus de 2,7 hectares, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. - Un système d'arrosage automatique par le puits assure l'entretien des espaces verts. - Des dépendances comprenant un espace pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un garage, un appentis avec atelier et un hangar d'environ 135 m² environ. Demandez dès maintenant la visite virtuelle pour découvrir tous les détails de cette propriété d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique CHAUVEAU EI (ID 65224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 523683894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.