Maison de village - 100 m² - 5 pièces à Nieulle-sur-Seudre

17600 NIEULLE SUR SEUDRE. Maison individuelle de 136 m2 avec à l'arrière terrain clos et abri de jardin. Elle se compose au rdc : d'1 cuisine, d'1 salle à manger, d'1 salon, d'1 salle de bain, wc . A l'étage : 4 belles chambres, 1 wc. La parcelle est également agrémentée d'un deuxième terrain attenant en partie constructible pour agrandissement éventuel de la maison, parking, etc ..., avec son propre numéro de 279 m2.

DPE : C GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 850 euros et
2 550 euros. Prix indéxés au 01/01/2021.

Budget : 235 000 euros net vendeur et 10 575 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 245 575 euros TTC. hors frais de notaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06.66.44.70.77 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com (de 9 h 00 à 20 h 00) du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 469 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .