Maison - 264 m² - 11 pièces à Nieul

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185 000 €

264 m²

11 pièces

7 chambres

Description :

Nadine Lemasson vous présente : Vous recherchez le charme de l'ancien tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez cette magnifique demeure datant de 1795, située sur la commune de Nieul, au coeur d'un terrain arboré de plus de 2 hectares. Cette maison de caractère vous accueille au rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée, une seconde pièce de vie de 40 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un demi-niveau propose une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous trouverez un studio indépendant de plus de 40 m², parfait pour recevoir ou pour un usage locatif, comprenant une pièce à vivre, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une terrasse de 50 m². L'étage principal comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre autres chambres, dont une avec balcon. Le dernier étage dispose d'une pièce à vivre de 17 m² et de deux autres chambres de 13 m² et 15 m². Côté extérieur, la propriété dispose d'une vaste grange de 100 m², idéale pour vos projets, ainsi que de deux garages et d'un terrain de plus de 2 hectares. Idéalement située, à seulement 9 km de la zone nord de Limoges, 14 km du centre de Limoges, 3 km des écoles maternelle et primaire de Nieul, et 8 km du collège de Couzeix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine LEMASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432692622 - LIMOGES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
264 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 264 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet, dressing + accès balcon
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 6 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, aménagée équipée + placard
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, double vasques + wc
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, + lavabo
3 Séjours

Informations complémentaires
Pièce à vivre 1 : Surface de 61 m², rdc, sol en carrelage, cheminée
Pièce à vivre 2 : Surface de 39 m², rdc, sol en carrelage
Pièce à vivre 3 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol en parquet
Cave de 100 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, chaudière fioul