Maison traditionnelle - 93 m² - 4 pièces à Nieul-sur-Mer

NIEUL-SUR-MER - Centre-bourg

Située dans un secteur pavillonnaire calme à proximité des commerces, maison de 93 m2 habitable non mitoyenne sur une parcelle arborée clos de 600 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.

Une véranda de 14 m² constitue le prolongement de la pièce de vie.

Plusieurs stationnements extérieurs et un garage de 21 m² indépendant pouvant être transformé en appartement complètent ce bien.

Rare sur le secteur. À voir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 609.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/7961029a-d5c3-43ca-aa74-b16d3dd0c792_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr