Maison - 90 m² - 3 pièces à Nieul-le-Dolent

NIEUL LE DOLENT - MAISON 90M2 - SOUS-SOL TOTAL 90M2 - 2 CHAMBRES - TERRAIN 718M2
Jolie maison de 1979 très bien entretenue comprenant une entrée avec placard desservant la grande pièce de vie lumineuse composée d'un espace salon et d'une partie salle à manger, la cuisine est séparée par une cloison qui peut être supprimée afin de donner lieu à un espace de vie de plus de 45m2. L'espace nuit vous propose deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec bidet, double vasque et une douche à l'italienne totalement neuve, puis un WC indépendant.
Vous pourrez profiter d'une arrière cuisine ainsi que d'un sous-sol total de 90m2 entièrement carrelé avec une belle hauteur sous plafond. Le sous-sol comprend une grande pièce de 26m2 avec arrivées d'eau et deux grandes fenêtres ouvrant sur le jardin, une chaufferie avec le système de pompe à chaleur puis une cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC. Pour finir la partie garage vous offre une superficie d'environ 50m2.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur installé depuis avril 2023, la toiture est en parfait état d'entretien et l'isolation des combles a été refaite ces dernières années.
Le jardin est entièrement clos. Vous pourrez profiter d'un grand nombres d'arbres fruitier ainsi que d'une terrasse carrelée avec accès direct aux pièces de vie exposée SUD.

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