Maison - 103 m² - 5 pièces à Nieuil-l'Espoir
Description :
Iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : Charmante maison de plain-pied construite en 2008 de 103 m² environ située sur la commune de NIEUIL-L'ESPOIR 86340. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² environ avec lumière traversante composée d'un salon séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse en bois exposée au sud, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec four, plaque à induction et hotte, attenante à un espace cellier / buanderie, trois belles chambres de 11 m² environ, avec placard penderie, un bureau de 9 m² environ, une salle de bains avec baignoire et douche, meuble double-vasques, et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. À cela s'ajoute un garage attenant au cellier permettant de mettre à l'abri un véhicule ou d'en faire un espace de stockage. Le tout sur une terrain de 850 m² environ, entièrement clos et arboré, où vous pourrez profiter de la piscine hors-sol. Cette maison possède également : chauffage au sol électrique, assainissement collectif relié au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage PVC blanc, volets en PVC blanc ou volets roulants électriques, portail en PVC électrique, système de vidéo-surveillance, et fibre optique. Maison avec plusieurs places de parking à l'avant. Idéalement située dans un lotissement calme, proche du bourg à 1,3 kms où se trouvent toutes les commodités et commerces (Superette, restaurant, boucherie, pharmacie, cabinet médical, coiffeur, …) et des écoles (maternelle et élémentaire). Boulangerie à 4 mn à pieds. Située à 13 minutes en voiture du CHU de POITIERS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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103 m²Informations complémentairesSurface habitable : 103 m²
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3 Chambres
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Box
Les équipements :
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Climatisation
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :2008
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Mitoyenneté :Non
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Localisation :
Performance énergétique :
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