Appartement - 56 m² - 2 pièces à Niederhausbergen

En exclusivité !

Découvrez ce charmant T2 à Niederhausbergen
Cet appartement T2 de 56.15 m² vous séduira par son emplacement idéal . Niché au RDC d'une résidence au calme,

Ce bien non meublé se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 11,15 m2, d'une salle de bains et d'un séjour lumineux de 24,70 m2. L'appartement dispose également d'une cave pour votre plus grand confort.

Les commodités ne sont pas en reste, avec plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, le tramway à 10 minutes en voiture, ainsi que des écoles, commerces et restaurants à proximité. Profitez également de nombreux parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour une connexion optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 158 000 € FAI

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510