Immeuble - 181 m² à Niederbronn-les-Bains

Découvrez cet ensemble immobilier sans copropriété, parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire. Ce bien se compose d'une maison de 143 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à des travaux de finition à réaliser, notamment à l'extérieur. Ces travaux à faire vous permettront de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. En complément, un appartement indépendant de 38 m², loué depuis plusieurs années, génère un revenu annuel de 6 000 €. Ce loyer constitue un apport financier appréciable, réduisant le coût de votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie familial ou d'un investissement rentable, ce bien offre une polyvalence idéale. Habitez la maison tout en bénéficiant des revenus locatifs ou aménagez l'ensemble pour maximiser son potentiel. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique qui conjugue habitation et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.