Duplex - 90 m² - 3 pièces à Niederbronn-les-Bains

3%.COM - À NIEDERBRONN-LES-BAINS, Magnifique appartement duplex 3 pièces de 104 m2 au sol/90m2 habitables situé au 1er étage sans ascenseur --- Une cave complète ce bien.

--- Situé au calme dans une petite copropriété.

--- Vous recherchez un logement lumineux, fonctionnel, sans travaux proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Vous trouverez d'autres photos et un plan sur notre site troispourcent.

Composition:
Au premier niveau:
- 1 entrée.
- 1 couloir avec rangement.
- 1 bel espace de vie d'environ 37m2 composé d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
- 1 salle de bain (baignoire, douche, double vasque, emplacement machine à laver).

Au second niveau:
- 1 grand dégagement d'environ 14 m2 (espace détente, bureau..).
- 2 chambres (15m2 au sol /8m2 hab et 12m2 au sol /8m2 hab).
- 1 toilette séparé.
- 1 dressing.

-- Autres informations:
-- Le logement est situé au dernier étage.
-- AUCUN travaux à prévoir, l'ensemble du logement a été rénové en 2020.
-- Poêle à granules central dans la pièce de vie.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 6 logements / 12 lots.
-- Charges courantes/an de copropriété: 1380EUR/an soit 115EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, syndic...).
-- Chauffage gaz + granules.
-- DPE: C
-- 1 cave.
-- Taxe foncière 491EUR
-- Fibre dans le logement.

-- Principales distances:
Ingwiller: 24 min, 18 km.
Strasbourg-centre: 47 min, 51 km.
Hochfelden: 36min, 30 km.
Haguenau: 27 min, 22 km.
Reichshoffen: 6 min, 3 km.

--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, licencié 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -