Immeuble - 572 m² - 12 pièces à Niederbronn-les-Bains

Exceptionnel à Proximité de NIEDERBRONN LES BAINS
Découvrez cette opportunité rare présentée par votre agent local Didier Gein.
Situé dans un secteur prisé, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs parties :
Partie Chambres d'Hôtes :
Rez-de-chaussée : Une chambre d'hôtes avec spa et sauna.
Premier étage : Quatre chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau et WC, et une pièce dédiée aux petits-déjeuners.
Appartement T3 Meublé
Deuxième étage : Un appartement meublé de type T3 d'environ 76 m².
Restaurant Bar avec Licence 4 :
Rez-de-chaussée : Un bar avec une petite salle de restauration, une grande salle de restauration, une cuisine équipée d'une réserve avec chambre froide, une buanderie, et une pièce avec un four à pizza.
Autres Installations :
Une grande cave au sous-sol.
Trois garages.
Une terrasse spacieuse.
Une remise et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avantages de l'Immeuble :
Localisation : Situé dans une région très appréciée des touristes et randonneurs.
Connectivité : Connexion fibre optique.
Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, et bon état général.
Possibilités d'Accroissement :
Commercial : Possibilité de louer une partie du local commercial.
Restauration : Création d'une activité de restauration où autre.
Cet ensemble immobilier sur un terrain de 826 m² est une belle opportunité d'investissement avec de nombreuses options d'expansion. N'hésitez pas à contacter Didier Gein au 06 58 01 28 95 pour plus d'informations et organiser une visite.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869689)