Appartement - 88 m² - 4 pièces à Nice
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790 000 €
Description :
Proximité place Garibaldi, vieux Nice et tramway. Dans un bel immeuble bourgeois année 1900 avec ascenseur.
3/4P 88.29m² carrez + 2 balcons. Traversant N/EST-SUD/OUEST, 4éme et dernier étage. Traversant S/O et N/E. Se compose: un double séjour sur balcon avec une vue dégagée (possibilité 4P), 1 cuisine équipée sur balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 WC ind. 1 cave. Prévoir travaux de modernisation. Double vitrage. Sol parquet. Climatisation.
Chauff + eau ind. Charges 195€/mois - TF: 1500€
Syndic pro. Pas de procédure. Nbre de lots: 9
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
88 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 90 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 16 m², sol en parquet -
Cuisine de 8 m²Informations complémentairesSol en carrelage, sur balcon
-
1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentairesSol en carrelage, exposition est
-
1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesSol en carrelage
-
Séjour de 28 m²Informations complémentairesSol en parquet, sur balcon
L'extérieur :
-
2 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : Surface de 3 m²
Balcon 2 : Surface de 2 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
-
Chauffage :Climatisation
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Eau chaude :Individuel
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État :À rafraîchir
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Vue :Dégagée
-
Étage :DernierInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Charges annuelles :2 340 €
-
Taxe foncière :1 500 €
Synthèse
Appartement à Nice
790 000 €
Surface :
88 m²
Prix au m² :
8 977 €
Transaction :
Achat
Référence :
7890186
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Primo
Franck GUYONNET
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
09 décembre 2022
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