Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

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364 000 €

70 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir dans un centre de vie moderne pour livraison mi 2026 avec supermarché, commerces, parvis, gare modale et tramway, 3 pièces d'angle de 70m² en avant DERNIER ETAGE vue mer avec des belles prestations, terrasse ouest 17m², salle de bains avec toilette, 2 chambres, salon d'angle, parking inclus, en frais de notaire réduits 2.5%, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A loyer 983€/mois), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, honoraires charge vendeur; Si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous. Accès rapide à la plage à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 71 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², sol en carrelage, exposition ouest, ouvre sur terrasse
Chambre 2 : Surface de 11 m², exposition ouest
1 Salle d'eau de 5 m²
Salon de 31 m²

Informations complémentaires
9ème étage, sol en carrelage, exposition ouest

L'extérieur :

Terrasse de 17 m²

Informations complémentaires
9ème étage, exposition ouest
1 Local à vélos
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Vide sanitaire
Tout à l'égout
Accès handicapé
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Solaire
Style :

moderne
État :

Neuf
Exposition :

Ouest
Vue :

Panoramique, Mer
Étage :

9ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 10