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Appartement - 58 m² - 2 pièces à Nice

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465 000 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé en plein cœur du Carré d'Or, cet appartement 2 pièces de 58,44m2 vous offre une occasion rare de vivre à quelques pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et du nouvel hôtel 5 étoiles Maison Albar Le Victoria, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Ce bien traversant et lumineux se situe au 4ème étage et se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée et équipée​, d'une très grande chambre avec des rangements intégrés ainsi que d'une salle de douche avec WC.

L'appartement bénéficie de la climatisation réversible​ (2024) et du double vitrage, assurant confort et isolation.

​L​e bien peut être vendu meublé, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre.​ Il bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.

​Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien rare et en parfait état dans un secteur très recherché de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5808

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 255 €
  • Taxe foncière :
    979 €
Synthèse
Appartement à Nice
465 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 8 017 €
Transaction :
Achat
Référence :
IW9G-6FT-ZDH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agerim Carré D'Or
Agerim Carré D'Or
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2024
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