• Maison bourgeoise - 260 m² - 9 pièces
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1 785 000 €
260 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Une villa familiale chargée d’histoire de 1905, construite pour l'éternité et rare dans ce secteur prisé, à deux pas de la Cathédrale Russe Saint-Nicolas. Située dans une impasse au cœur du Parc Impérial, cette propriété est considérée comme remarquable par les Architectes des Bâtiments de France.

- Au calme avec une belle exposition et une vue mer depuis l’étage.
- Après rénovation, possibilité d’aménager un local pour une profession libérale ou un appartement d’environ 50 m².
- 260 m² de superficie plancher.
- Edifiée sur une parcelle piscinable de 805 m².
- Un garage spacieux de 16,69 m² et une dépendance de 36 m².

Merci de bien vouloir me faire parvenir un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant qu’il s’agit de la maison du “Parc Impérial”. Je reviendrai rapidement vers vous pour donner plus d’informations, organiser une visite sur place et vous faire découvrir la visite virtuelle.

Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu, voire même pas du tout.

À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance

.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.888626

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 260 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 260 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1905
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Mer, sur Ville
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 470 €
Synthèse
Maison bourgeoise à Nice
1 785 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 6 865 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936622814
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison bourgeoise - 260 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Vincent DESHAYES

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2025
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