Appartement - 76 m² - 3 pièces à Nice
Description :
Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces de 76 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, au 16 rue Bottero, en plein cœur du quartier des Fleurs.
À proximité immédiate des commerces du boulevard Gambetta, de la Promenade des Anglais et de la station de tramway Alsace Lorraine, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un beau potentiel avec sa grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant exposé sud, une salle de bains avec WC, un placard, une salle d'eau, deux chambres avec accès à un balcon côté nord et un WC indépendant.
Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif.
L’État des Risques et Pollution est consultable sur : https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
76 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 76 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m² -
1 Salle de bain de 4 m²
-
1 Salle d'eau de 3 m²
-
1 Toilette de 1 m²
-
Séjour de 18 m²
-
Salle à manger de 17 m²
-
1 Placard de 1 m²
L'extérieur :
-
2 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : Surface de 2 m²
Balcon 2 : Surface de 5 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :À rénover
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Vue :Dégagée
-
Étage :2nd étage
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 596 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 90 ventes d'appartements à Villefranche-sur-Mer (4 km)
- 22 ventes d'appartements à Falicon (4.6 km)
- 48 ventes d'appartements à Saint-André-de-la-Roche (4.7 km)
- 28 ventes d'appartements à La Trinité (5.5 km)
- 38 ventes d'appartements à Beaulieu-sur-Mer (5.8 km)
- 15 ventes d'appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat (6.2 km)
- 15 ventes d'appartements à Drap (6.8 km)
- 309 ventes d'appartements à Saint-Laurent-du-Var (7.1 km)
- 51 ventes d'appartements à Èze (8.3 km)