• Appartement - 76 m² - 3 pièces
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350 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces de 76 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, au 16 rue Bottero, en plein cœur du quartier des Fleurs.

À proximité immédiate des commerces du boulevard Gambetta, de la Promenade des Anglais et de la station de tramway Alsace Lorraine, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un beau potentiel avec sa grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant exposé sud, une salle de bains avec WC, un placard, une salle d'eau, deux chambres avec accès à un balcon côté nord et un WC indépendant.

Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif.

L’État des Risques et Pollution est consultable sur : https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 76 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 18 m²
  • Salle à manger de 17 m²
  • 1 Placard de 1 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 2 m²
    Balcon 2 : Surface de 5 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 596 €
Synthèse
Appartement à Nice
350 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 4 605 €
Transaction :
Achat
Référence :
00525EF
Date de publication :
Hier à 05:01
Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2024
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