Duplex - 44 m² - 2 pièces à Nice

Situé dans la résidence prisée et sécurisée Carré d'Or, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement DUPLEX au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur est une occasion à ne pas manquer.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité. Il se compose :

D’un coin cuisine ouvert et entièrement équipé.
D’une pièce de vie lumineuse.
D'une mezzanine qui ajoute un charme supplémentaire à l’espace.
D'une salle d’eau fonctionnelle.

À l'étage inférieur, vous trouverez :

Une chambre spacieuse.
Un WC séparé.
Une pièce supplémentaire idéale pour du rangement.

L'appartement se distingue par une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de charme.

Caractéristiques de la résidence :

Immeuble sécurisé, bien entretenu, et calme.
Emplacement idéal à deux pas de la Promenade des Anglais.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, étant vendu meublé. Il peut également convenir pour un premier achat, un bureau ou toute autre utilisation.

N'attendez plus pour visiter cet appartement rare et attrayant ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cette annonce référence 266487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 4 589,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr