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Local commercial - 44 m² - 2 pièces à Nice

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195 000 €
44 m²
2 pièces

Description :

Ces murs commerciaux, disponibles à l'achat, sont idéalement situés en plein cœur du boulevard Grosso, à proximité de la Promenade des Anglais et de la sortie de la voie rapide côté Saint-Philippe. Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'une superficie totale de 44,30 m², conforme à la Loi Carrez.

Entièrement libre de toute occupation, ce bien ne nécessite ni reprise de fonds de commerce ni transfert de bail. L'accès est facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et une vitrine d'environ 15 m² offre une belle visibilité. Le local est également climatisé et en bon état général.

Pour plus d'informations, dossier de présentation, visite virtuelle et plan sont disponibles sur notre site internet. Petru BURDUJA +33753241572

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 44 m²
  • Commerce de 44 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Ville
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Taxe foncière :
    1 130 €
Synthèse
Local commercial à Nice
195 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 4 432 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
00511PB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 janv. à 05:01
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Local commercial - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Petru BURDUJA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 janvier 2025
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