• Appartement - 26 m² - 2 pièces
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245 000 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE - FLEURS : Dans une belle résidence des années 2000 bien tenue proche de la mer, JOLI 2 PIÈCES AVEC BALCON EST, vendu clé en main. Il se compose d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur balcon EST, chambre/coin nuit, placard, salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état, double vitrage, climatisation... Faibles charges. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 26 m²
    Surface habitable : 26 m²
    Surface au sol : 28 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    RUE
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    823 €
Synthèse
Appartement à Nice
245 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 9 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
n834
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/12/2024
Date de publication :
Le 31 déc. 2024 à 11:20
Appartement - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA NICE GAMBETTA
ERA NICE GAMBETTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 340 € à 540 €
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