Appartement - 55 m² - 3 pièces à Nice

SAFTI vous propose ce charmant appartement T3 situé à Nice / Gorbella, quartier en vogue qui offre un cadre de vie agréable, dynamique et convivial. L'appartement a la particularité de disposer de 3 balcons vous permettant ainsi de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité au 4e étage. Côté intérieur, ce trois pièces de 55 m² comprend un salon lumineux avec un beau balcon, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres confortables de 11 m² chacune dont une avec balcon, une salle de douche moderne avec cumulus récent, et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage dans toutes les pièces. Idéal pour une petite famille ou un couple, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un quartier prisé de Nice. À proximité immédiate des commerces, du tramway (7 minutes à pied) ainsi que d'écoles maternelles et élémentaires accessibles à moins de 500 mètres. Possibilité de louer un garage fermé proche du logement à 120€ / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 06 76 92 47 81, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.