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Appartement - 55 m² - 2 pièces à Nice

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263 200 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Informations et visites : Contacter Mme ABBATI 06.32.38.22.81 Disponible 7j/7 Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à NICE vous propose un appartement d'exception situé à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer, à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Niché au 8ème et DERNIER étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 55 m² lumineux et en excellent état se compose d'un séjour convivial, d'une chambre et d'une salle de bain moderne. Profitez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une grande terrasse fermée de 17 m² orientée Sud. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking inclus et d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort et commodités, tout en vous offrant un cadre de vie de qualité avec espaces verts. Possibilité de transformer ce bien en 3 pièces. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2396 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.
Points positifs : vue merdernier etage parking, caveappart en excellent état

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest
  • Cuisine de 8 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc, exposition nord-ouest
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, exposition sud-est, vue mer
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 1 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc, exposition sud-est, vue mer
  • Balcon de 1 m²
  • Véranda
  • Parking
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Style :
    Années 70
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    mer
  • Étage :
    8ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    2 396 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 388 €
Synthèse
Appartement à Nice
263 200 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 4 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
11460FA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Appartement - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2024
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