Appartement - 29 m² - 2 pièces à Nice

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150 000 €

29 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Nice, quartier Acropolis / Vauban - Appartement T2/29m² meublé dans une résidence de tourisme construite en 2010, située à Nice, dans le quartier Vauban (proche du palais des expositions, tramway, commerces, etc).

Il comprend un séjour, un coin cuisine/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une petite terrasse.

La résidence offre divers services, tels qu'un espace petit-déjeuner, une laverie, un parking sécurisé, et une réception.

Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 31/12/2027, offrant un loyer garanti de 667.39 euros par mois, révisé chaque année.

Les charges de copropriété sont de 15 euros par mois, avec une taxe foncière de 657 euros/an dont 127 euros récupérable auprès du locataire .

Cet investissement offre une rentabilité de 3.50 %. Idéal investissement pérenne avec fiscalité avantageuse.

**Visites sur rendez-vous du lundi au samedi le matin de 11h00 à 13h00**

Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
29 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 29 m²
1 Chambre
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 9 m²

L'extérieur :

Terrasse

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Double vitrage
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Électrique
État :

Excellent état
Exposition :

Est
Vue :

Verdure,Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6