• Appartement - 30 m² - 1 pièce
  • Appartement - 30 m² - 1 pièce
  • Appartement - 30 m² - 1 pièce
  • Appartement - 30 m² - 1 pièce
  • Appartement - 30 m² - 1 pièce
179 000 €
30 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Rentabilité : 7,07 %/An Net d'Impôt

Investissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée à NICE

AU CHOIX : A CREDIT - APPORT - PAIEMENT COMPTANT

- Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Crédit = Loyer Moyen)
- Votre Effort moyen sera de 0 Euros/mois*

*RECEVEZ NOTRE DOSSIER PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDE

- Vous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes
- Loyer reversé et garanti : 1 036 euros/mois (occupée ou non)
- La gestion est confiée à l'exploitant de la résidence, vous n'avez rien à faire

PAS DE CHARGES - PAS DE SYNDIC - PAS DE TRAVAUX

- Taxe foncière : 35 euros/mois
- Loyers Net d'impôt - Grace au statut LMNP amortissement
- Impossibilité d'occupation

PERENNITE DE L'INVESTISSEMENT GRACE AU BAIL COMMERCIAL

- En cours avec prochain renouvellement en 2034, offrant une visibilité à long terme.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
  • 1 Chambre

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • État :
    Refait à neuf
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Nice
179 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 5 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
21-EHPAD-EI-B
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 21:22
Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CGP
CGP
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes