Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nice

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530 000 €

68 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

NICE OUEST - FABRON : Dans une belle résidence de bon standing avec grande piscine et gardien, UN JOLI 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC TERRASSE ET SUPERBE VUE MER. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 15m² exposée SUD, deux chambres, nombreux rangements, loggia, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol au sein de la résidence sont inclus dans le prix. L'appartement est très lumineux et ensoleillé, essentiellement orienté vers une vue mer sensationnelle. La résidence bénéficie d'un beau parc, une grande piscine et un gardien. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation, volets électriques.... Proche des commerces de la Pignata et des écoles. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. David PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398954727 - Grasse.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 68 m²
Surface habitable : 68 m²
Surface au sol : 88 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud
Dressing de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², rdc
Balcon de 5 m²
Loggia de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Années 80
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Vue :

DÉGAGÉE MER
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

160
Charges annuelles :

4 500 €
Travaux :

Travaux effectués en 2024 : parties communes , ascenseur aux normes, nouveau ballon d'eau chaude collectif...
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

1 630 €