• Appartement - 36 m² - 2 pièces
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259 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

C'est le moment idéal pour réaliser votre investissement et vous offrir cet appartement de 2 pièces en duplex de 36 m², entièrement rénové. Situé dans une rue calme à quelques pas du boulevard Gambetta, et à seulement 100 mètres de la plage et de la promenade des Anglais , cet appartement saura vous séduire. Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il combine charme, confort et praticité. Pensé pour maximiser l'espace, il offre une atmosphère calme et lumineuse, parfaite pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Au premier niveau, un séjour lumineux, et une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une élégante salle de douche. À l'étage, la chambre offre un cadre intime et , avec un dressing intégré pour un rangement optimal. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente de qualité, vous assurant un confort de vie optimal, tout en étant située dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et, bien sûr, de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de démarrer 2025 dans un lieu d'exception, alliant calme, luminosité et un emplacement stratégique.. À visiter sans plus tarder ! Surface CARREZ : 36,07 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :62 dont 28 appartements . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf Contact Dally BERMOND - GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42 Réf.2117 N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 36.07 m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 36 m²
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique
  • État :
    Lot numéro cinquante sept (57) : Un appartement en duplex, situé au quatrième étage du bâtiment A, porte à droite au fond du couloir à droite en sortant de l'ascenseur, et dans les combles, comprenant : - au quatrième étage : entrée, séjour avec kitchenette et l'escalier d'accès au niveau supérieur, une salle d'eau et water closet. - combles : l'escalier d'accès au niveau inférieur et une chambre..
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    62
Synthèse
Appartement à Nice
259 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 7 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
060061318
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Granit Immobilier
Granit Immobilier
BERMOND Dally
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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