• Appartement - 36 m² - 2 pièces
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449 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant appartement de 2 pièces, rénové avec soin, disposant d'un balcon donnant sur la rue de France, offrant un aperçu sur la mer et une jolie vue sur le Musée Massena. Situé au 4e étage avec ascenseur, dans le quartier prisé du "Carré d'Or", à proximité des commerces, restaurants, cafés, et à quelques pas de la célèbre "Promenade des Anglais."

D'une superficie d'environ 35m², cet appartement entièrement meublé est astucieusement agencé. L'entrée accueillante donne accès à un séjour lumineux avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur le balcon. Il se compose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, côté nord, au calme absolu.

À seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes du tramway menant directement à l'aéroport, cet appartement se trouve dans une copropriété tranquille, sécurisée et bien entretenue. Il est idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !

Ne manquez pas l'occasion de le visiter en premier !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis, Mer, ville, cour
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 140 €
  • Taxe foncière :
    573 €
Synthèse
Appartement à Nice
449 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 12 472 €
Transaction :
Achat
Référence :
85263157
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Wretman Estate Nice
Hélène TAUSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
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