Appartement - 62 m² - 2 pièces à Nice

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369 000 €

62 m²

2 pièces

2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente en exclusivité situé à proximité immédiate du complexe VAUBAN - ST JEAN D'ANGELY, un appartement de type 3 pièces de 62 m2 avec terrasse offrant une vue dégagée, une place de parking incluse en sous-sol, local à vélo. Résidence construite en 2021, au pied des commerces et cinéma MEGARAMA. Tramway à proximité.

Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, une première chambre, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine à aménager donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée sur le complexe sportif de Vauban, la colline et la rue piétonne du complexe.

Nombreux atouts : Basse consommation, dernières normes.

Le quartier Vauban, proche de la vieille ville et du port, ce quartier est l'un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d'une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc. Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l'Italie, et l'aéroport.

Idéalement situé, investissement locatif ou pour y vivre !

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
62 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 62 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m²
1 Salle d'eau de 5 m²
1 Toilette de 2 m²

L'extérieur :

Balcon de 6 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Porte blindée
Vidéo surveillance
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Convecteur, Eau chaude
Eau chaude :

Collectif
État :

Excellent état
Exposition :

Nord
Vue :

Dégagée, Collines
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7