• Appartement - 75 m² - 4 pièces
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225 750 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Nice Nord, au pied de toutes les commodités(tramway, autoroute, commerces, écoles...).
Niché au cœur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet espace de vie offre un cadre agréable et paisible, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
La résidence est entourée d'un parc verdoyant où vous pourrez vous détendre ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Les jardins d'enfants sur place ajoutent une touche conviviale à cet environnement familial. Grâce à la présence d'un gardien 24h/24, vous bénéficierez d'une sécurité renforcée et d'une tranquillité d'esprit.
Ce spacieux appartement 4 pièces de 75m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Le double séjour s'ouvre sur un balcon qui offre une vue agréable sur les jardins de la copropriété.
Imaginez-vous vous réveillant chaque matin au doux chant des oiseaux, dans un cadre serein qui invite à la détente. Cet appartement est un véritable havre de paix, tout en étant proche de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix affiché : 225 750€*
*en ce inclus 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 215 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Verdure,Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    249 €
  • Taxe foncière :
    1 282 €
Synthèse
Appartement à Nice
225 750 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 010 €
Transaction :
Achat
Référence :
85408403
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:22
Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Jean-Luc ADDARIO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2024
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