Appartement - 69 m² - 4 pièces à Nice

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : À ne pas manquer ! Cet appartement de 4 pièces, situé au 6ème étage sur 7, offre une vue dégagée et une double exposition nord-est et ouest, apportant une belle luminosité à toute heure de la journée. Les trois grandes chambres lumineuses et spacieuses sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Avec deux balcons, vous profiterez d'une vue agréable tout en bénéficiant d'une belle circulation d'air. Agencé pour un maximum de confort, il comprend une salle de bain et des toilettes séparées, parfaits pour garantir une praticité au quotidien. Cet aménagement vous assure confort et fonctionnalité dans la vie de tous les jours. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa localisation stratégique dans le quartier dynamique de l'Ariane, combinée à sa généreuse surface, en fait un investissement locatif attrayant ou un parfait pied-à-terre pour une résidence principale. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui ne manquera pas de vous séduire. Visite vivement recommandée ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.