Appartement - 65 m² - 5 pièces à Nice

Dans une belle résidence avec PISCINE, rare appartement en DERNIER étage dans le quartier de Fabron, 3p pièces d'ANGLE, au CALME avec vue MER.

Cet appartement TRAVERSANT en DERNIER étage (5eme/5) d'une superficie de 65.29m² offre une TRIPLE exposition, Sud, Est, et Nord avec un balcon filant Sud-Est et Nord.

Le bien situé sur le Chemin de Terron, est proche des commodités (boucherie, maraîcher, boulangerie). La résidence est desservie par le bus (arrêt de bus juste devant l'entrée de la copropriété).

L'appartement se compose de la manière suivante : Entrée, Couloir avec rangements, séjour avec cuisine ouverte de 32,35m² (double exposition Sud-Est et Nord Ouest), 1ere chambre avec dressing (11,3m²), 2eme chambre (11m²), salle d'eau, wc séparé, placard aménagé avec un espace buanderie.

Les atouts :

- Résidence avec piscine
- Garage fermé inclus
- Double vitrage
- Faibles charges
- Appartement en dernier étage
- Balcon avec vue dégagée
- Vue mer
- Traversant
- Triple exposition
- Bon DPE

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 157 lots
› Taxe foncière : 1 539 €/ an
› Charges courantes : 2 427€/an
› Consommation énergétiques : 204 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 6 (B)
› Prix hors honoraire : 342 857 €
› Honoraires TTC : 17 143 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR .
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez David AUDIBERT au +33698476804 ou par email sur david@mdbimmo.fr. ◄