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Maison de ville - 100 m² - 4 pièces à Nice

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499 000 €
100 m²
4 pièces
5 chambres

Description :

Au calme, aux chants des oiseaux, dans une rue très recherchée du quartier de Saint-Sylvestre, jolie maison de ville de 100m² datant de 1951 construite sur deux niveaux sur un terrain de 377m².

Cette maison de 100 m² possédant de ombreux rangements est composée comme suit : au niveau principal, un séjour donnant sur un balcon au Sud, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.

Au niveau inférieur, plusieurs annexes, un grand abris voiture et deux places de parking extérieur. Possibilité de créer une cuisine d'été et un bassin de 10m² dans le jardin.

Cette maison à rénover possède un très fort potentiel !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Salle à manger de 19 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Cheminée
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 617 €
Synthèse
Maison de ville à Nice
499 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
85287127U
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:03
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Maison de ville - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Severine FERRAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2023
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