• Appartement - 41 m² - 3 pièces
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195 000 €
41 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À 749 m de la mer Méditerranée (10 minutes à pied) et à quelques kilomètres du Monaco et de l'Italie, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 40,88 m² en vente à NICE (06000). Il offre deux chambres et une cuisine aménagée équipée.

Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble.
T3 a petit prix, rénové récemment et décoré avec goût, en plein centre-ville, 10 min a pied d'Alsace Lorraine et de la Gare Thiers.
Proche de toutes les commodités, très lumineux
Investissement locatif avec 6% de rentabilité brute
Airbnb autorisé dans la copropriété

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a 16 lignes de bus, la gare Nice ainsi que la ligne de tramway L2 (Alsace-Lorraine) juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 41 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    95
  • Charges annuelles :
    1 138,28 €
Synthèse
Appartement à Nice
195 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 756 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-494
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
COLOMBANI CARLA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
284
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 040 €
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