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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nice

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165 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A vendre, Beau 2 Pièces de 44 m², en dernier étage,

Lumineux, offrant un agencement fonctionnel, avec Séjour, Cuisine indépendante avec loggia, Chambre, Salle de Douche et WC indépendant,

Belle Terrasse, avec une Vue Mer Exceptionnelle,

Cave,

Possibilité Achat Parking Sous-Sol,

Vendu loué 730 € Charges Comprises, ce Bien vous apportera une rentabilité immédiate.

A proximité du TRAM, de l' Aéroport International, du Centre d' Affaires de l' Arenas, c' est un placement idéal dans une zone à forte demande locative.

Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879994)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

Autres :

  • Étage :
    8ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    140
  • Charges annuelles :
    2 760 €
Synthèse
Appartement à Nice
165 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933188446
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Christian ARIONE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
292
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2024
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