Appartement - 48 m² - 3 pièces à Nice

Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 48,33m², situé Route de Turin, au 4ème étage sur 6 d'une co-propriété avec ascenseur.

Sur le bien :

Prix très intéressant car l'appartement nécessite des travaux de rénovation que les propriétaires ne souhaitent pas lancer : salle de bain et cuisine vétuste, électricité à mettre aux normes, pas de double vitrage, rafraîchissement de peinture nécessaire.

Le bien est parfaitement sain et n'a pas de problème majeur (pas de problème d'isolation, d'étanchéité, d'infiltration, dégâts, etc..) Ce bien de 3 pièces est composé d'une entrée, d'un salon de 14m2 donnant sur un petit balcon orienté Est, de deux chambres, d'une cuisine équipée donnant sur un second petit balcon orienté Ouest, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave.

Loué dans l'état pendant des années à 800€ charges comprises, l'appartement va se libérer d'ici quelques semaines.

Les plus :
- Quartier en pleine mutation (arrivée du tram ligne 5, projet d'embellissement, végétalisation des espaces publics)
- Idéal pour investisseurs
- Étage élevé
- Appartement traversant
- Immeuble sécurisé : portail et système de vidéosurveillance
- Proche écoles, commodités et tramway.

Charges : 693€ par trimestre comprenant espaces communs, chauffage collectif et eau.
Taxe foncière : 735€ par an

Liberkeys - 81 Rue de France - 06000 Nice
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