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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nice

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305 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VIEUX NICE - Immeuble niçois de 1850, 1er étage.

Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur du Vieux Nice.

Doté d'une double exposition et de plafonds hauts de 3,80 m, il offre un charme authentique avec ses parquets massifs. La cuisine est séparée, et la grande salle de bains, avec ses nombreux rangements, vient compléter le confort de cet espace. L’appartement dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire.

Ce bien saura vous séduire, que ce soit pour un pied-à-terre ou pour un investissement en location saisonnière. Capacité d’accueil de 5 couchages au total.

Classe énergétique : E. Copropriété de 12 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 49 m²
  • 1 Chambre
  • Séjour de 26 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Est, Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis, Rue
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    780 €
  • Taxe foncière :
    456 €
Synthèse
Appartement à Nice
305 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 6 354 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HBM immobilier
HBM immobilier
Benjamin HENOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
312
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
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