Parking / Garage à Nice

NICE CARRE D'OR * VICTOR HUGO/ROSSINI
Saisissez cette opportunité rare de posséder une place de parking privative, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, au niveau du Boulevard Victor Hugo et de la Rue Rossini, ce parking est parfait, avec un accès facile et pratique, à proximité immédiate des deux ascenseurs et des escaliers.

Caractéristiques :
• Place de parking privative au 2ème sous-sol (4.825x2.08)
• Accès facile et sécurisé : Parking géré par INDIGO, sous vidéosurveillance, accessible 24h/24.
• Sécurité optimale : Surveillance vidéo continue pour une tranquillité d'esprit totale et un accès 24h/24.
• Utilisation exclusive pour une voiture : Pas de motos autorisées

Ce parking est géré par INDIGO.
Il sera établi un acte de cession de droits. Les frais sont forfaitaires de 500 euros €avec la société qui gère pour l'avenant à charge de l'acquéreur. Dans ce cas présent il sera obligatoire de passer par devant notaire.
Sous bail emphytéotique jusqu'au 31 Janvier 2041, ce parking est disponible rapidement. Pour complément d'information, les charges annuelles étaient de 1046.14€euros en 2023 .
Par ailleurs, aucune taxe foncière n'est redevable et un acte simplifié chez notaire, ainsi que des droits réduits constituent des atouts certains pour l'acquéreur de ce parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
EXCLUSIVITE ORPI
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Référence agence : 6526