Appartement - 105 m² - 3 pièces à Nice
Description :
Exclusivité ! Sur la Promenade des Anglais face à la mer et proche du Negresco !
Au sein d'un immeuble bourgeois de standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un potentiel exceptionnel à aménager, avec une superficie généreuse de 105m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 43m² et sa cuisine semi-ouverte à réhabiliter, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une buanderie pour un confort optimal.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin privatif de 40m² au Sud, offrant un espace extérieur rare où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en bord de mer.
De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques pas du tramway Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Une opportunité unique à saisir sans plus tarder !
N'hésitez pas à entrer en contact avec Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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105 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 44 m²
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Salle à manger de 44 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Collectif
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Année de construction :1951
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Exposition :Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :89
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Charges annuelles :4 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
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