Fonds de commerce - 25 m² à Nice

William DEGRAEVE vous présente :

Un droit au bail ou fonds de commerce d'un petit local commercial de 25m², situé au début de la rue Lépante.
Idéal pour tout concept de sandwicherie, pâtisserie, coffee shop etc... Ou toute autre petite boutique, bijoutier, vêtements, téléphonie...
Actuellement exploité en 'fabrication, préparation, vente à emporter et livraison de boisson non alcoolisée, d'alimentation salée et sucrée, le tout dont la fabrication sur place, ne nécessite aucun système et conduit d'extraction'.
Le local à été rénové, il dispose d'un WC, d'un point d'eau et d'un système de climatisation neuf, très bonnes état général.
Le matériel adapté à la petite restauration n'est pas compris dans le prix de vente.

Nature du bail commercial : 3/6/9
Date : 13/07/2023 au 12/07/2032

Loyer actuel HC : 850,00€ /mois
Provisions sur charges de copropriété : 60,00€ /mois
Loyer non assujetti à la TVA

Prix hors honoraires : 35 000,00€
Honoraires d'agence : 5 000,00€ HT (soit 6 000,00€ TTC)

Photos, documents, informations et visite : William DEGRAEVE 06.52.03.21.33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.