• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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430 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE OUEST - LANTERNE
Exclusivité
3 pièces / terrasse en angle de 47 m² / vue mer et verdure / commodités à pied / cave / parking

Dans la prestigieuse résidence ''Les Belles Terres'' avec piscine, club-house, parc, gardien 24/24, tennis, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 70 m² situé en angle.
Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer ainsi qu'une vue verdoyante sur les parcs de la copropriété.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial. Ce séjour donne accès à une magnifique terrasse de 47 m², idéale pour profiter pleinement du climat et de la vue.
Le côté nuit propose deux chambres avec placards, toutes deux ayant un accès direct à la terrasse d'angle. Un dressing, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace.
Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

Cet appartement est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité pour exploiter tout son potentiel dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier les Belles Terres au 04 92 09 77 20.
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 47 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    4 440 €
Synthèse
Appartement à Nice
430 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 6 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V7804A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 08 nov. à 22:32
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2024
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