• Appartement - 48 m² - 1 pièce
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240 000 €
48 m²
1 pièce

Description :

À Nice, quartier Riquier, découvrez ce lot de deux studios de 40m² carrez au total + 8m² hors carrez
Situés au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, ces appartements bénéficient d'une belle luminosité et de climatisations réversibles. Chaque studio dispose d'une pièce de vie avec chacun une cuisine aménagée ainsi que sa propre salle d'eau avec WC

La situation est idéale : Proche de toutes commodités, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tram République, 1 minute à pied du centre commercial TNL, avec un accès facile aux commerces, à la gare de Riquier et à la voie rapide.

L'appartement est situé dans une zone en fort développement avec le prolongement de la coulée verte à proximité immédiate, et à 10 minutes à pied du quartier du Port de Nice

Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en plein cœur de Nice !

DPE D et B
Charges : 182€ / trimestre pour l'ensemble des deux lots
Taxe foncière : 711€ par an pour l'ensemble des deux lots

N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel BEN ABED, au 06 44 25 39 52 pour une première visite de cet appartement en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 48 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    728 €
Synthèse
Appartement à Nice
240 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-428
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 48 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
BEN ABED Dhalal
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 563 € à 761 €
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