• Appartement - 94 m² - 4 pièces
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680 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NICE COLLINES / SAINT-PIERRE DE FÉRIC

Dans une résidence de standing construite en 1990, avec parc arboré et piscine, superbe appartement de 4 pièces de 95M², bénéficiant d'une triple exposition, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement traversant et d'angle bénéficie de deux terrasses spacieuses de 27M² et 13M², offrant une vue dégagée, aperçu mer et vue dégagée.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 46M², de 3 belles chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace.

Ce bien est complété par une grande cave, un parking en sous-sol ainsi qu'un parking extérieur privatif.

Caractéristiques supplémentaires :

Appartement en excellent état, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Environnement calme et lumineux.

Charges mensuelles : 285 €
Taxe foncière : 2 193 €

Classe énergie : D
Copropriété : 386 lots principaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre 3 : Surface de 15 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 27 m²
    Terrasse 2 : Surface de 13 m²
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Récent
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Montagnes, collines, jardin, ciel
  • Étage :
    Dernier
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    386
  • Charges annuelles :
    3 420 €
  • Taxe foncière :
    2 193 €
Synthèse
Appartement à Nice
680 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 7 234 €
Transaction :
Achat
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HBM immobilier
HBM immobilier
Benjamin HENOU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2022
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