• Appartement - 51 m² - 2 pièces
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259 000 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un appartement de type 2 pièces de 51,81 m2 au 2ème étage sans ascenseur d'une maison dépendante d’un bel immeuble située au 13 rue Shakespeare. Ravalement des parties communes et travaux de toiture réalisés en 2024. A proximité des commerces du Bd Gambetta et de la station de tramway !

Ce logement est en parfait état, il est caractérisé par de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur, actuellement loué en bail meublé à 1020€ CC / mois (congé pour vente déjà donné, appartement libéré au plus tard Début décembre 2024).

Il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave en entresol.

Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif ! Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 52 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • 1 Salle de bain de 3 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Cour
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 040 €
  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Appartement à Nice
259 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 5 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
00431EF
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/10/2023
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
Appartement - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2023
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