Appartement - 51 m² - 2 pièces à Nice
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259 000 €
Description :
Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un appartement de type 2 pièces de 51,81 m2 au 2ème étage sans ascenseur d'une maison dépendante d’un bel immeuble située au 13 rue Shakespeare. Ravalement des parties communes et travaux de toiture réalisés en 2024. A proximité des commerces du Bd Gambetta et de la station de tramway !
Ce logement est en parfait état, il est caractérisé par de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave en entresol.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif ! Emilie FOGLIETTI +33757071717
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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51 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 52 m²
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1 Chambre de 13 m²
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Cuisine de 7 m²
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1 Salle de bain de 3 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 18 m²
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Cave de 5 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Porte blindée
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Vidéo surveillance
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Nord, Ouest, Sud
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Vue :Dégagée, Cour
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Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Charges annuelles :2 040 €
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Taxe foncière :850 €
Synthèse
Appartement à Nice
259 000 €
Surface :
51 m²
Prix au m² :
5 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
00431EF
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/10/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 février 2023
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