• Appartement - 123 m² - 3 pièces
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629 000 €
123 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rare ! Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique Loft de 123m2 habitables (100,34 loi Carrez ), intégralement rénové. Situé en centre-ville et à 2 pas du tram, dans un immeuble bourgeois sécurisé. A la fois en rez-de-jardin d'une cour intérieure et en dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Le loft se présente sur 2 niveaux avec un magnifique espace de vie regroupant salon, salle à manger et une très belle cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, 2 espaces nuits, une sublime salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire semi-îlot, WC et coin buanderie. Un dressing et un 2ème WC indépendant. Le Loft est à la fois au calme et lumineux, grâce à sa verrière retractable motorisée de 20m2, qui diffuse la lumière zénitale. Il offre de très belles prestations par le choix des matériaux utilisés. Climatisation réversible, nombreux rangements, magnifique hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.
Ce bien peut être proposé meublé.
Professions libérales et locations saisonnières possibles.
Une place de parking en sus peut être proposée.
A visiter sans tarder avec votre agence Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez Aboyans au 06 78 89 83 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 123 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 66 m²
  • Salle à manger de 66 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    98
  • Charges annuelles :
    1 145 €
Synthèse
Appartement à Nice
629 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 5 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-435
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 123 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Valérie SIMONOT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 310 €
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