Appartement - 53 m² - 2 pièces à Nice

Au coeur du calme quartier de Riquier, à quelques pas de la vivante place du Pin, de la belle place Garibaldi et quelques rues du joli port de Nice.

Rénové avec beaucoup de goût, agréable à vivre grâce à son caractère traversant et grâce à son petit extérieur, venez vite poser vos valises dans ce ravissant et traversant 3 pièces.

Ce dernier est composé d'une entrée, desservant un agréable séjour exposé SUD EST, avec une spacieuse cuisine ouverte et un balcon; une salle de douche, et un espace nuit sur cour, composé lui même d'une chambre, d'une seconde pièce à usage de chambre d'enfant-d'ami/bureau, et d'un WC indépendant.

L'appartement est climatisé.

Il est situé au 3ème étage sans ascensseur d'une ravissante petite copropriété très bien tenue.

Il sera idéal autant pour un jeune actif, ou même, tel que c'est le cas à ce jour, pour un ravissant couple avec bébé!!!

Il peut également être parfait pour un pied à terre, une résidence secondaire, notemment grâce à sa grande cave de plus de 10m2, qui vous permettra de stocker le matériel de ski et les accessoires aquatiques!

Tout cela grâce à sa proximité avec les transports ( tram L2 et L1, gare de riquier, lignes de bus, mais aussi, axes routiers), sa proximité avec la vie urbaine ( restaurants, bar, commerces), et toutes les commodités. Mais encore et surtout, pour les amoureux de la nature, la mer se trouve tout proche!

Les charges mensuelles sont de 95€ et prenne en charges la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes.

La taxe foncière 2024 s'élève à 746€.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline CURABET au 0781085595 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.